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中路特區全新裝潢4房車 桃園買屋達人張松源
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
益壽一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：48.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.13 坪
- 附屬建物面積：4.68 坪
- 共同使用：12.84 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議可以考慮，但需審慎評估貸款條件與房屋結構安全。
此物件位於桃園市核心的中路特區，地理位置與生活機能表現優異，對於重視通勤便利度及家庭空間寬敞度的買家來說，具有相當的吸引力。全新裝潢能有效降低購屋後的整理負擔，且管理費低廉，長期持有成本可控。
然而，屋齡 33 年是需要首要考量的關鍵風險點。建議您在簽約前務必確認銀行是否願意核貸以及貸款成數與年限，以避免資金缺口。此外，建議聘請專業房屋鑑識公司進行結構檢查，確認水電管線與牆面是否有隱憂，以確保在老舊社區中仍能享有安全的居住品質。若預算允許且透過上述把關，這是一筆性價比極高的置產選擇。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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